Взыскание ущерба с управляющей компании за затопление квартиры
Обстоятельства спора
…… Альберт……. обратился за юридической помощью после залива квартиры, в которой ему принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности. Содержание и ремонт общего имущества дома осуществляло ООО ЖК «АЗАМАТ». ДД.ММ.ГГГГ квартиру клиента затопило; в акте осмотра сама управляющая организация зафиксировала причину аварии — образование свища на стояке холодного водоснабжения. Эти обстоятельства стали одним из доказательств ненадлежащего содержания общего имущества и основанием для требования о возмещении причиненного ущерба.
Позднее, ДД.ММ.ГГГГ, произошел повторный залив квартиры. После очередного обращения ДД.ММ.ГГГГ представители ООО ЖК «АЗАМАТ» оформили новый акт осмотра. В документе была указана другая причина происшествия — засор канализационного колодца. Повторяемость аварий и содержание составленных актов подтвердили необходимость добиваться компенсации в претензионном и судебном порядке.
Как велась работа по делу
- Подготовили мотивированную досудебную претензию и направили ее управляющей организации с требованием возместить ущерб.
- Сформировали исковые требования, подготовили доказательства и подали исковое заявление в суд.
- Представляли интересы доверителей в судебных заседаниях и обосновывали размер заявленных требований.
Итог рассмотрения дела
Суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства Московского района» денежные суммы в пользу каждого из истцов:
В пользу ***** Альбины *****:
- 112 023 рубля 06 копеек — в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры;
- 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 56 511 рублей 53 копейки — штраф, взысканный судом.
В пользу ***** Альберта *****:
- 186 705 рублей 10 копеек — компенсация имущественного ущерба от залива квартиры;
- 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 93 852 рубля 55 копеек — штраф;
- 20 000 рублей — возмещение расходов на оплату услуг представителя;
- 10 000 рублей — возмещение расходов на подготовку отчета об оценке ущерба.