Взыскание со строительной компании за недостатки купленного дома
Суть спора со строительной компанией
***** Андрей ***** обратился за юридической помощью после выявления недостатков в приобретенном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СК «Энергия» был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка №, расположенных по указанному в договоре адресу, общей стоимостью 4 800 000 рублей. В процессе эксплуатации обнаружились строительные дефекты. Их наличие и характер были зафиксированы в экспертном заключении, которое стало ключевым доказательством для обоснования требований к продавцу.
Какие действия были предприняты
- Подготовили и направили продавцу досудебную претензию с требованиями, основанными на выявленных строительных недостатках.
- Сформировали правовую позицию, рассчитали денежные требования и подготовили исковое заявление.
- Представляли интересы истца в судебных заседаниях, поддерживая требования документами и экспертными материалами.
Итог дела
Суд частично удовлетворил требования ***** Андрея ***** к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Энергия», заявленные в рамках защиты прав потребителя в связи с недостатками приобретенного дома.
С общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Энергия» в пользу **** Андрея ***** суд взыскал:
- 517 007 рублей 87 копеек — в счет соразмерного уменьшения покупной цены по договору;
- 191 292 рубля 91 копейку — неустойку;
- 35 000 рублей — возмещение расходов на услуги независимого оценщика;
- 2 000 рублей — компенсацию морального вреда;
- 355 150 рублей 39 копеек — штраф.